תמא 38 תופס תאוצה בבת ים ובקריות הקלות בהיתרים 

בת ים מציגה – פרויקט תמ"א 38 הגדול בישראל

פרויקט תמ"א 38, אשר נועד לעודד קבלנים לחזק מבנים בפני רעידות אדמה, ובתמורה מציעה היתרים להרחבות בניה, צועד קדימה.

חברת הנדל"ן ענדב יזמות, אשר בראשה עומד איש העסקים דן ענבר, לקחה תחתיה את פרוייקט חיזוק המבנים במתחם הנביאים בבת ים. במסגרת הפרוייקט, יחוזקו 24 בניינים הכוללים 466 דירות ברחובות: הנביאים, האורגים, נחום ניר וגנרל קניג. לבניינים אלו, תוסיף החברה 2.5 קומות, אשר סה"כ יכילו 343 דירות חדשות.

בנוסף לשיפוץ והחיזוק, לדירות הקיימות בבניינים אלו יתווספו ממ"ד ומרפסת. כמו כן, יוחלפו כל תשתיות הבניין ויותקנו מעליות. כחלק מתוכנית הבינוי, הקצתה עריית בת-ים שטחים לבניית חניות עבור הדירות החדשות. היקף עלויות הבנייה יסתכם בכ-255 מליון שקלים, אשר ימומנו מהון עצמי של החברה ומימון בנקאי.

ראש עיריית בת-ים שלומי לחיאני מסר: "היערכות לקראת רעידות האדמה היא משימה חשובה ברמה לאומית והיא מוטלת על ראשי הרשויות המקומיות לקידום, עידוד וסיוע".

מובא ע"י יצחק הבדלה

מקדמים את התוכניות ומקלים על קבלת היתרים

לאחר שהספיקו כבר לגלגל את הדיון לוועדת ערר, יכולים סוף סוף תושבי הבניין ברחוב עציון 8א' ברמת גן, לנשום לרווחה.

עוד לקריאה - יצחק הבדלה

ועדת הערר בראשות עו"ד מיכה גדרון, הפכה את תשובתה של הוועדה המקומית, כי לא תאשר מרפסות בצידו המזרחי של הבניין, מכיוון שזכויות הבניה נוצלו כולן והמרפסות יחרגו מקווי המתאר של הבניין. הועדה ציטטה מהוראות תמ"א 38: "אם קווי הבניין אינם מאפשרים את התוספת, תותר חריגה של קווי הבניין ובלבד שלא יקטנו עקב החריגה מ?2 מטרים לחזית ו?3 מטרים לאחור".

לדברי רועי נחמוקה, מנכ"ל אחדות: "ההחלטה מיטיבה מאוד עם בעלי הדירות הישנות בבניין, וזה כמובן גם האינטרס שלנו לתת מקסימום שטחי בנייה לדירות הקיימות כדי להציע את הפרויקט הכי כדאי".

גם בצפון המדינה תמ"א 38 לא עוצרת ונראה שתושבי הקריות יזכו בקרוב לפרוייקט חיזוק של 1,457 מבנים, ובנייה של עד 3 קומות. מהנדס הוועדה המקומית קריות, משה יבין, מסר שביולי נקבע דיון לאישור התוכנית, שלאחריו תועבר לוועדה המחוזית חיפה.

קבוצת נישה אחזקות (מנכ"ל יצחק הבדלה) פועלת במקביל במספר פרויקטים אטרקטיביים במסגרת קבוצת רכישה" ובמסגרת קבלנית.